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据观察者网报道，在去年年末一则新闻是悄无声息地在各大媒体上被曝光出来：美国政府想将驻港澳总领馆宿舍转手卖掉，但是被中国政府直接叫停！原来，根据规定，美方想要在中国的领土上买卖土地是属于两国的外交事务，必须提前60天提交报告备注才可以
对于这个规则，美国是必须要遵守。但是目无王法的美国工作人员是把此事“忘得一干二净”，现在买家是急着收货，美国大使馆的手续却迟迟办不下来，这百亿大单难道是要泡汤了？
此次美国政府想要出售的是位于香港南区寿臣山寿山村道37号的美国驻港澳总领馆宿舍，该片住宅楼是美国政府在1948年购入的，至今已经有70多年的历史，在去年5月份的时候，美国政府突然发出公告：将以公开招标的方式寻求买家。最终在9月份的时候恒隆地产是拔得头筹，成功地将这片住宅区收入囊中。但是因为还要进行最后的转让手续，所以双方也没有急着进行交接。
但是没想到功亏一篑，交易在最后时刻被中国政府给叫停了，因为美国大使馆拿不出相应的备注单。原来，根据美国的法律，其他国家大使馆在美国的土地资产进行转让、出售的时候，必须提前60天向美国政府进行备注，得到许可后方能继续交易。中方本着“对等原则”，以同样的要求来命令美国工作人员提前60天提交备案。但是很显然，美国工作人员是“忘了”这个流程。
对于中国政府在最后时刻叫停交易的做法，美国大使馆和恒隆地产是表现出了不同的反应。恒隆地产负责人表示：如果美方愿意继续交易，那么我们可以酌情延长交易期限，毕竟在2020年12月31日前完成交易已经是不可能的事情了。但是美国大使馆方面的态度就耐人寻味了，他们一边将消息发回了白宫，一边指责中方在干扰他们的“正常交易”，表示非常的愤怒。
美国人的愤怒完全是无从谈起，中方不过是在用美方对待他国的方式“来约束他们”，这个道理不管放到任何一个国家或是组织面前都是说得通的。中国外交部发言人汪文斌也是在例行记者会上好心好意地提醒美国大使馆：如果想继续房产出售的交易，就必须提前递交备案，让中方进行严格的审核，否则你们的房产就只能闲置着！看到中国政府强硬的态度，美国大使是彻底没辙了。
对于此次的“售房风波”，中美网友是表现出了两种不同的态度。中国网友大多是对本国政府强硬表态的赞赏，认为“对等原则”是无可厚非的要求，不管是哪个国家都必须遵守规定，这既是对买入美方房产的恒隆地产负责，也是对出售的美方负责。毕竟日后万一这个房产出现了问题，是比较麻烦的。但只要事前进行了调查备案，就可以免除后顾之忧。
而美国网友则是表示愤怒的较多，他们认为中方就是在“无缘无故”地找茬，不想让这笔价值百亿的大订单达成。至于“对等原则”，他们是“选择性的遗忘了”。
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看来这次美国大使馆工作人员出现交接问题上的失误还真不怪他，在美国竟然有这么多的人“都得了失忆症”，估计这就是美国的“双标文化”吧。只是苦了买入美方房产的恒隆地产，看到该公司的“悲惨遭遇”，估计以后其他国家的企业和美国大使馆做买卖，都得长个心眼了。
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（参考消息来源：观察者网）
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